Biuro sprzedaży: Kraków ul. Masarska 13/B4

600 962 052, 606 105 805

O inwestycji

Realizowany budynek jest zlokalizowany w Krakowie przy skrzyżowaniu ulicy Dworskiej z ulicą Twardowskiego na działkach nr 52/1,52/2,53/1,53/2.

Budynek będzie miał 5 kondygnacji nadziemnych oraz 1 kondygnacje podziemną.

W budynku powstaną 22 lokale mieszkalne oraz 1 lokal usługowy zlokalizowany na parterze. W części podziemnej zaplanowano garaż podziemny ze stanowiskami parkingowymi, pomieszczenie gospodarcze i komórki lokatorskie.

Budynek będzie wyposażony w instalacje wod-kan, elektryczne, teletechniczne oraz ogrzewanie z sieci ciepłowniczej. Komunikację pionową
w budynku zapewni wydzielona klatka schodowa oraz winda osobowa obejmująca również strefę garażu.

Wejście główne od ulicy Dworskiej.

Budynek sąsiaduje bezpośrednio z urokliwą kapliczką pod wezwaniem Trójcy Przenajświętszej, przy której Karol Wojtyła - późniejszy Jan Paweł II - zatrzymywał się na modlitwę w drodze do pracy w fabryce Solvay. Kapliczka położona jest w otoczeniu starodrzewu.

Dużym atutem inwestycji jest lokalizacja - od Centrum Kongresowego ICE Kraków dzieli nas 700 metrów a do Wzgórza Wawelu w linii prostej 1100 metrów. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana - przystanek tramwajowy i autobusowy przy ul. Kapelanka znajduje się
w odległości odpowiednio 170, 100 metrów.

Mieszkania zostaną oddane w stanie deweloperskim, a wszystkie części wspólne zostaną wykończone materiałami wysokiej jakości. Na życzenie kupujących pomagamy w wykończeniu mieszkania.

Kameralny budynek o nowoczesnej formie architektonicznej zawierający tylko 22 mieszkania zaprasza, abyś znalazł tu przytulne mieszkanie.


Koniec prac budowlanych przewidywany jest na czerwiec-lipiec 2018 roku, przekazanie lokali do końca 2018 roku.

Lokalizacja

Standard wykończenia budynku i lokalu mieszkalnego

Roboty ogólnobudowlane:

  • fundamenty - płyta żelbetowa,
  • piwnice - skrzynia żelbetowa, nietynkowana,
  • murowane ściany zewnętrzne budynku, z pustaka ceramicznego, porotyzowanego gr 25cm plus ewentualne słupy i podciągi żelbetowe,
  • murowane konstrukcyjne ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego AKU gr 25cm,
  • murowane ścianki działowe ceramiczne gr 11,5cm lub 6cm, wybrane ścianki działowe regips, brak kaset drzwi przesuwnych,
  • stropy żelbetowe wylewane na mokro,
  • dach płaski - pokrycie membrana dachowa pcw , dach nad garażem - częściowo - zieleń, dla mieszkań na IVp - tarasy drewniane lub drewnopodobne,
  • wentylacja w lokalach - grawitacyjna - z pustaków keramzytowych Schiedel,
  • wentylacja w garażu podziemnych - mechaniczna sterowana czujnikami,
  • stolarka okienna PCV, z szybą o współczynniku przenikalności cieplnej 1,0, z mikrouchyłami, w mieszkaniach 3 - szybowa, reszta 2-szybowa, od środka biała - od zewnątrz kolor - wg. propozycji elewacji, część okien nieotwieralnych z szybą typu bezpiecznego, parapety aglomarmurowe,
  • metalowe drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej odporności na włamanie, brak drzwi wewnątrz lokali,
  • aluminiowe drzwi wejściowe do budynku, przeszklone - szyba BESPO, elektro-zamek, samozamykacz,
  • bramy garażowe segmentowe z automatyką,
  • wewnętrzne tynki cementowo - wapienne, kategorii III, bez flizowania ścian łazienek i kuchni, łazienki - tynki cementowe,
  • wylewki cementowe zacierane na gładko, bez wykończenia podłóg i posadzek,
  • klatka schodowa: malowanie farbami zmywalnymi, płytki ceramiczne na posadzce, schody stopnie granitowe szlifowane, podstopnie płytka ceramiczna,
  • stalowe, malowane balustrady schodowe i balkonowe, balustrady tarasowe ocynkowane i malowane proszkowo - wypełnione szkłem matowym,
  • tynk silikatowo - silikonowy na styropianie grubości 15 cm, w projektowanym kolorze, na elewacji budynku, kolorystyka - wg. projektu elewacji,
  • malowanie emulsyjne klatki schodowej oraz części wspólnych,
  • dźwig osobowy - przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych,
  • klatka schodowa wyposażona w instalację oddymiając.

Roboty elektryczne:

  • zamontowane gniazda wtykowe, wypusty świetlne zakończone kostkami, bez lamp i przełączników w mieszkaniach,
  • zabudowane oprawy i wyłączniki na klatce schodowej i w pomieszczeniach wspólnych kotłowni i piwnic, oświetlenie garażu i komunikacji na czujki ruchu z podziałem na sekcje,
  • instalacja domofonowa wraz z osprzętem, kompletna,
  • instalacja odgromowa, uziemiając,
  • instalacja telefoniczna zakończona jednym gniazdem w mieszkaniu,
  • instalacja do kuchenki elektrycznej siłowa, zakończona puszką (bez kuchenki),
  • liczniki energii elektrycznej na korytarzu lub przy wejściu,
  • instalacja RTV / naziemna plus satelita / z zamontowanymi antenami centralnymi,
  • instalacja internetowa z jednym gniazdem w mieszkaniu.


Roboty (wyposażenie) sanitarne:

  • ogrzewanie systemu c.o. wodnego, zasilanego z węzła cieplnego zlokalizowane w kondygnacji podziemnej, opomiarowane indywidualnie dla każdego lokalu,
  • instalacja ciepłej wody przygotowywana centralnie z węzła ciepłowniczego MPEC opomiarowana indywidualnie,
  • instalacja wodno - kanalizacyjna: rurociągi w mieszkaniach z polipropylenu, wodomierz zimnej i cieplej wody umieszczony na korytarzu, rurociągi kanalizacyjne z rur PCV, instalacja sanitarna bez białego montażu,
  • wody z posadzek garażu i wpustów usuwane poprzez separtor wraz z komorą pomp,
  • instalacja hydrantowa w garażu podziemnym,
  • instalacja centralnego ogrzewania: rurociągi w mieszkaniach z polipropylenu PEX układane w peszlu, w posadzce, grzejniki stalowe- płytowe PURMO z zaworem termostatycznym. W łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne plus grzejniki drabinkowe koloru białego,
  • wentylacja garażu - mechaniczna - wentylator dachowy, czujki CO i LPG,
  • kanalizacja deszczowa wyposażona w zbiornik retencyjny.

Roboty zewnętrzne

  • podjazdy do garaży betonowe , murki boczne betonowe,
  • trawniki i zieleń - urządzona,
  • chodnik z kostki brukowej gr 8cm,
  • zagospodarowanie przestrzeni wspólnej - brak ogrodzenia.

Copyright 2017 Apartamenty Dworska - Kraków