Biuro sprzedaży: Kraków ul. Masarska 13/B4

600 962 052, 606 105 805

O inwestycji

Realizowany budynek jest zlokalizowany w Krakowie przy skrzyżowaniu ulicy Dworskiej z ulicą Twardowskiego na działkach nr 52/1,52/2,53/1,53/2.

Budynek będzie miał 5 kondygnacji nadziemnych oraz 1 kondygnacje podziemną.

W budynku powstaną 22 lokale mieszkalne oraz 1 lokal usługowy zlokalizowany na parterze. W części podziemnej zaplanowano garaż podziemny ze stanowiskami parkingowymi, pomieszczenie gospodarcze i komórki lokatorskie.

Budynek będzie wyposażony w instalacje wod-kan, elektryczne, teletechniczne oraz ogrzewanie z sieci ciepłowniczej. Komunikację pionową
w budynku zapewni wydzielona klatka schodowa oraz winda osobowa obejmująca również strefę garażu.

Wejście główne od ulicy Dworskiej.

Budynek sąsiaduje bezpośrednio z urokliwą kapliczką pod wezwaniem Trójcy Przenajświętszej, przy której Karol Wojtyła - późniejszy Jan Paweł II - zatrzymywał się na modlitwę w drodze do pracy w fabryce Solvay. Kapliczka położona jest w otoczeniu starodrzewu.

Dużym atutem inwestycji jest lokalizacja - od Centrum Kongresowego ICE Kraków dzieli nas 700 metrów a do Wzgórza Wawelu w linii prostej 1100 metrów. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana - przystanek tramwajowy i autobusowy przy ul. Kapelanka znajduje się
w odległości odpowiednio 170, 100 metrów.

Mieszkania zostaną oddane w stanie deweloperskim, a wszystkie części wspólne zostaną wykończone materiałami wysokiej jakości. Na życzenie kupujących pomagamy w wykończeniu mieszkania.

Kameralny budynek o nowoczesnej formie architektonicznej zawierający tylko 22 mieszkania zaprasza, abyś znalazł tu przytulne mieszkanie.

 

Koniec prac budowlanych przewidywany jest na koniec 2018 roku, przekazanie lokali do kwietnia 2019 roku.

Lokalizacja

Standard wykończenia budynku i lokalu mieszkalnego

Roboty ogólnobudowlane:

  • fundamenty - płyta żelbetowa,
  • piwnice - skrzynia żelbetowa, nietynkowana,
  • murowane ściany zewnętrzne budynku, z pustaka ceramicznego, porotyzowanego gr 25cm plus ewentualne słupy i podciągi żelbetowe,
  • murowane konstrukcyjne ściany wewnętrzne z pustaka ceramicznego AKU gr 25cm,
  • murowane ścianki działowe ceramiczne gr 11,5cm lub 6cm, wybrane ścianki działowe regips, brak kaset drzwi przesuwnych,
  • stropy żelbetowe wylewane na mokro,
  • dach płaski - pokrycie membrana dachowa pcw , dach nad garażem - częściowo - zieleń, dla mieszkań na IVp - tarasy drewniane lub drewnopodobne,
  • wentylacja w lokalach - grawitacyjna - z pustaków keramzytowych Schiedel,
  • wentylacja w garażu podziemnych - mechaniczna sterowana czujnikami,
  • stolarka okienna PCV, z szybą o współczynniku przenikalności cieplnej 1,0, z mikrouchyłami, w mieszkaniach 3 - szybowa, reszta 2-szybowa, od środka biała - od zewnątrz kolor - wg. propozycji elewacji, część okien nieotwieralnych z szybą typu bezpiecznego, parapety aglomarmurowe,
  • metalowe drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej odporności na włamanie, brak drzwi wewnątrz lokali,
  • aluminiowe drzwi wejściowe do budynku, przeszklone - szyba BESPO, elektro-zamek, samozamykacz,
  • bramy garażowe segmentowe z automatyką,
  • wewnętrzne tynki cementowo - wapienne, kategorii III, bez flizowania ścian łazienek i kuchni, łazienki - tynki cementowe,
  • wylewki cementowe zacierane na gładko, bez wykończenia podłóg i posadzek,
  • klatka schodowa: malowanie farbami zmywalnymi, płytki ceramiczne na posadzce, schody stopnie granitowe szlifowane, podstopnie płytka ceramiczna,
  • stalowe, malowane balustrady schodowe i balkonowe, balustrady tarasowe ocynkowane i malowane proszkowo - wypełnione szkłem matowym,
  • tynk silikatowo - silikonowy na styropianie grubości 15 cm, w projektowanym kolorze, na elewacji budynku, kolorystyka - wg. projektu elewacji,
  • malowanie emulsyjne klatki schodowej oraz części wspólnych,
  • dźwig osobowy - przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych,
  • klatka schodowa wyposażona w instalację oddymiając.

Roboty elektryczne:

  • zamontowane gniazda wtykowe, wypusty świetlne zakończone kostkami, bez lamp i przełączników w mieszkaniach,
  • zabudowane oprawy i wyłączniki na klatce schodowej i w pomieszczeniach wspólnych kotłowni i piwnic, oświetlenie garażu i komunikacji na czujki ruchu z podziałem na sekcje,
  • instalacja domofonowa wraz z osprzętem, kompletna,
  • instalacja odgromowa, uziemiając,
  • instalacja telefoniczna zakończona jednym gniazdem w mieszkaniu,
  • instalacja do kuchenki elektrycznej siłowa, zakończona puszką (bez kuchenki),
  • liczniki energii elektrycznej na korytarzu lub przy wejściu,
  • instalacja RTV / naziemna plus satelita / z zamontowanymi antenami centralnymi,
  • instalacja internetowa z jednym gniazdem w mieszkaniu.


Roboty (wyposażenie) sanitarne:

  • ogrzewanie systemu c.o. wodnego, zasilanego z węzła cieplnego zlokalizowane w kondygnacji podziemnej, opomiarowane indywidualnie dla każdego lokalu,
  • instalacja ciepłej wody przygotowywana centralnie z węzła ciepłowniczego MPEC opomiarowana indywidualnie,
  • instalacja wodno - kanalizacyjna: rurociągi w mieszkaniach z polipropylenu, wodomierz zimnej i cieplej wody umieszczony na korytarzu, rurociągi kanalizacyjne z rur PCV, instalacja sanitarna bez białego montażu,
  • wody z posadzek garażu i wpustów usuwane poprzez separtor wraz z komorą pomp,
  • instalacja hydrantowa w garażu podziemnym,
  • instalacja centralnego ogrzewania: rurociągi w mieszkaniach z polipropylenu PEX układane w peszlu, w posadzce, grzejniki stalowe- płytowe PURMO z zaworem termostatycznym. W łazienkach ogrzewanie podłogowe wodne plus grzejniki drabinkowe koloru białego,
  • wentylacja garażu - mechaniczna - wentylator dachowy, czujki CO i LPG,
  • kanalizacja deszczowa wyposażona w zbiornik retencyjny.

Roboty zewnętrzne

  • podjazdy do garaży betonowe , murki boczne betonowe,
  • trawniki i zieleń - urządzona,
  • chodnik z kostki brukowej gr 8cm,
  • zagospodarowanie przestrzeni wspólnej - brak ogrodzenia.

Copyright 2018 Apartamenty Dworska - Kraków